Välittäjän päivä – Jaakko Kerminen
07:00
Herätys!
07:15
Aamupala menee rutinoituneella konseptilla: kuppi kahvia ja ruisleipää, viikonloppuaamuisin nautiskelen leivän sijaan turkkilaista jugurttia, mansikoita ja granolaa. Aamupalapöydässä on koko perhe ja jokainen toimittaa siinä omia asioitaan, itsellä kännykän ruudulta pyörii aina edellisen yön NHL maalikoosteet, mutta näin kesäkaudella muu perhe saa vähän lepoa siitä. Aamupalan ohessa käydään läpi myös illan ohjelmaa kuten läksyt, koiran ulkoilutusvuorot ja harrastuksiin kuskailut.
08:00
Aamutoimet, puku päälle ja kohti toimistoa.
8:45
Aamu on toimistolla rauhallisin aika. Silloin edistyvät hyvin hallinnolliset työt ja omien välitettävien kohteiden kirjalliset työt.
10:00
Työpöydällä odottaa kaksi kollegoilta saapunutta kauppakirjaa tarkastettavaksi. Avaan kohteet tietokoneen ruudulle ja tarkastan, että tiedot täsmäävät kauppakirjojen ja asiapapereiden välillä. OP Kodilla on töissä hyvin ammattitaitoista väkeä ja kauppakirjat ovatkin yleensä jo varsin laadukkaita minulle saapuessa. Työnkuvaan kuuluu osana sisäistä tarkastusprosessia niiden pienten lapsusten löytäminen ja siistiminen. Palautan kauppakirjat muutaman kommentin kera ja toivotan molemmille hyviä kauppoja.
10:45
Hyppään mukaan Teams-palaveriin, jonka aiheena on OP:n yhteisten soittopäivän valmistelut ja järjestelyt.
11:30
Tähän mennessä olen jo puhunut puhelimessa useamman kodin myyjän tai ostajan kanssa. Sovimme esittelyaikoja ja juttelemme miten myyntiprosessit edistyvät.
11:45
Käymme päivittäin syömässä työkavereiden kanssa. Porukan kokoonpano vaihtuu sen mukaan kuka tykkää mistäkin ja keiden vatsa kurisee samaan aikaan. Tänään monet olivat kuitenkin työkeikoilla lounaan aikana, joten menen syömään yksin Mestarin keittiöön.
12:30
Saan valmisteltua myyntikuntoon kerrostalokaksion ja jään vielä odottamaan paria tarkentavaa vastausta talon isännöitsijältä. Laitan jo omalle porukalle sähköpostia, jossa kerron millainen kohde on nousemassa markkinoille ja että sitä saa alkaa tarjoamaan omille potentiaalisille ostaja-asiakkaille.
14:15
Muutama välittäjäkollega pyysi apua kohteen hinnoitteluun. Katsoimme kohteet yhdessä ja sovimme, että menemme arviokäynnille yhteistuumin seuraavana päivänä.
14:50
Tyhjät välit käytän kiinteistönvälitysalan ja OP-ryhmän ohjeistusten opetteluun ja jalkauttamiseen omassa työyhteisössä. Tällä hetkellä hyvinkin ajankohtainen asia on esimerkiksi asunto-osakeyhtiöiden siirtyminen huoneistotietojärjestelmään. Se aiheuttaa jonkin verran muutoksia myös välittäjän työhön. Opastan ja autan välittäjiä, jotta meillä kaikilla olisi valmius auttaa asiakkaita parhaalla mahdollisella tavalla.
16:30
Perheen kakkosauto on ollut tovin odottamassa huoltoa ja näin ollen perheen arkea on jouduttu kellottamaan hieman normaalia enemmän. Poistun toimistolta ja nappaan vaimon kyytiin kotimatkalla, käymme pikaisesti ruokakaupassa ja jatkamme kotiin.
17:10
Iltaruoka alkaa valmistumaan keittiössä välittömästi kotiin päästyä. Yritämme syödä päivällisen yhdessä, toisinaan onnistuu, aina ei. Kiireisinä päivinä syödään edellisen päivän tuotokset pois ja seuraavan päivän ruoka tehdään myöhemmin illalla tai seuraavana päivänä.
17:30
Ilta menee usein kuskina kahdelle lapselle, jotka harrastavat jalkapalloa ja agilityä. Autossa odotellessa hoituu monesti vielä työasioita. Puhelin ja läppäri tekevät hetkessä autosta toimiston.
20:15
Kotona iltatoimet alkavat ja vauhti rauhoittuu, mutta itse alan vasta valmistautua keskiviikkopäivän kohokohtaan.
21:00
Lutakon Pallopojat eli tuttavallisemmin Luppo lämmittelee jo salibandypalloja lätkien. Monen muun aladivariporukan tavoin saamme tyytyä myöhäisillan ”lepakkovuoroihin”.
22:30
Treenien jälkeen kroppa käy kierroksilla vielä tunnin verran. Urheilu tekee hyvää mielelle ja suu on hymyssä hyvästä olosta, kun päästän koiran oven raosta vielä iltapissille ja takaisin sisälle nukkumaan. Itse lähden suihkuun ja nappaamaan pientä iltapalaa.
